【共享经济】优客工场被列为被执行人背后：老股东打折兜售股权

    优客工场被列为被执行人背后：老股东打折兜售股权

随着以ofo为代表的共享单车、以途歌为代表的共享汽车等纷纷“爆雷”后，起初一度被业内看好的“共享办公”也在上演一幕幕倒闭、破产、融资斩断、甚至被列为被执行人等戏码。

据天眼查信息显示，1月18日，国内联合办公头部明星企业“优客工场”新增被执行人信息，执行法院为北京市大兴区人民法院。

成立于2015年4月，前万科副总裁毛大庆为主要创始人及法定代表人，与红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、亿润投资、中投汉富、创新工场等及国内多位知名企业家在内的40余家投资人依靠社会资本共同投资。

也正是这家自带“明星光环”的联合办公企业，凶猛的扩张和频繁的融资在共享办公行业经历洗牌的时候，引发业内质疑。

成立不到四年，加速扩张优客工场成立于2015年4月，随着融资的增加，其扩张的野心也有所显现。

据公开报道，优客工场在2018年就并购了workingdom、wedo、woospace和newspace四家联合办公空间品牌与资产。

而2017年更是完成了四轮融资，涉及金额高达21亿元人民币。

虽然成立时间不长，但不到4年时间里，优客工场在全球35座城市布局了160个共享办公空间，包括北京、上海、深圳、新加坡、雅加达、纽约、洛杉矶等。

值得注意的是，在这些融资名单里面，优客工场从一开始就汇集了包括红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、亿润投资、中投汉富、创新工场、阳光100集团、永柏联投、方正和生、中城承扶、领势投资、高榕资本、普思资本、中融信托、银泰置地、泰合集团、俊发地产集团等数十个顶级投资机构，这些投资方为其扩张提供了充足的弹药和资源。

据“姿事经纬”爆料，在3月初优客工场宣布并购无界空间，估值达到110亿元后。

市场上却有散户爆料，曾听说市场上传闻称优客工场的老股东按照110亿估值打5折转让出售。

据天眼查显示，优客工场从2015年3月创办以来，到2019年1月，四年不到的时间就获得了18轮、超40亿元的融资。

而最近一次d轮融资是在2018年11月13日，投资方为全明星投资all-starsinvestment领投，易凯资本、其他投资者跟投。

除了白小红、赵彬两个自然人股东的持股比例是两位数外，其它48位都是持股个位数，最低的是0.1234%。

据网上流出的一份私募资材料显示，优客工场的财务数据为，2017年优客工场营收虽然相对2016年增长188%，但其营业收入仅为1.67亿人民币，与此同时，该估值却高达110亿人民币。

第一种，是以租金获取现金流;第二种，是依靠如会议室、it维修等基础增值服务;第三种，则是依靠培训、传媒等优客自身提供的各种高级服务。

而从2018年上半年业绩报来看，wework业绩报告显示，2017年公司营收为8.86亿美元，亏损达9.33亿美元。

而光是2018年上半年，公司就营收了7.64亿美元，亏损也达到了7.23亿美元，比2017年同期亏损的1.54亿美元高出了3.7倍。

而在此之前，wework自从进入中国市场以后就开始马不停蹄，不仅扩大了在北京、上海、香港的版图，还进入了更多中国城市。

例如2018年11月，被优客工场收购的无界空间北京东直门店爆出租户维权退押金事件，12月，无界空间又发生望京南空间业主被断电事件。

除此之外，12月脉脉上有人爆料36氪正在裁员，其中氪空间裁员比例20%，大约涉及百人。

对于此次裁员，氪空间内部知情人士对投中网表示，这次裁员主要是缩减人员开支，因为2019年的经济形势难以预测，不得不提前做出应对。

1月8日，铅笔道报道深圳ibase原点空间被爆单方面解约，租户被“扫地出门”，空间被高价转让给国际知名联合办公企业wework，而母公司金地集团将砍掉联合办公这块烧钱的业务。

同日，软银资本原本计划投向wework的160亿美元也突然下调至20亿美元。

而对于盈利模式的问题，wework的创始人也在反思，在模式创新上，亚当君宣布了wework推出大企业会员服务。

除此之外，优客工场还提供相关的财务法务、商学教育、广告营销、大数据、投融资、资源对接等服务。

对于未来的发展，毛大庆表示，计划2年至3年内在中国拥有300个共享办公地点。

只不过，在联合办公行业开始收缩大背景下，又面临老股东打折售股，扩张后盈利模式堪忧，股权分算等问题的情况，是真有实力上市还是“虚火”套路投资人？

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